PRŮBĚH SPOLUPRÁCE
Jakým způsobem probíhá spolupráce mezi námi a klientem? Jaké fáze projektu nás společně čekají? Nejen na tyto otázky jsem se pokusil v krátkosti odpovědět v tomto článku.
PŘÍPRAVA PROJEKTU
Ať už se jedná o novostavbu či rekonstrukci, na začátku každého projektu je důkladná příprava. Ta předem odhaluje problematická místa ve využitelnosti pozemku a vyjasňuje představy o stavbě.
Vždy je nutné prověřit soulad zamýšlené stavby s územním plánem a možnostmi napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu. Zjistit, jaké dotčené orgány budou záměr posuzovat a jaké budou jejich požadavky. Společně s investorem nastavit vhodně stavební program a vyjasnit si cenové možnosti. Součástí přípravy je také zhodnocení jaké projekční podklady bude nutné zajistit pro potřebu kvalitního návrhu. Obvykle se jedná o geodetické zaměření pozemku nebo stavby, inženýrsko-geologický, hydro-geologický a radonový průzkum. Podrobný obsah přípravy projektu můžete vidět zde.
ARCHITEKTONICKÁ STUDIE
Jakmile si ujasníme Vaše představy a možnosti využitelnosti pozemku, s radostí se vrhneme do návrhu samotné stavby. Začneme na ručních skicách a papírových modelech, na kterých Vám představíme naší představu o celkovém uspořádání domu a nastavíme si celkovou koncepci. Architektonická studie pak bude obsahovat výkresy všech podlaží, potřebné řezy, pohledy a v neposlední řadě 3D model, který je možné si kdykoli projít a lépe si představit celkový návrh. Vybrané návrh můžete vidět v sekci projekty. Podrobný obsah architektonické studie můžete vidět zde.
POVOLENÍ ZÁMĚRU
Navrženou stavbu, už během architektonické studie, průběžně konzultujeme se stavebním úřadem, abychom předešli případným komplikacím v povolovacím procesu. K tomu je zapotřebí vypracovat stavební dokumentaci pro povolení záměru, která bude dostatečně podrobná k tomu, aby stavební úřad a další dotčené orgány mohli zodpovědně posoudit vhodnost navrženého záměru. Povolovací proces rádi vyřídíme za Vás. Podrobný obsah dokumentace pro povolení záměru můžete vidět zde.
PROVÁDĚCÍ DOKUMENTACE
Na základě předchozí vypracované dokumentace pro povolení stavebního záměru Vám připravíme již podrobnou dokumentaci pro provedení stavby. Oproti předchozí dokumentaci bude mnohem více podrobná a bude obsahovat také části technických instalací. Bude obsahovat detailně rozkreslené návaznosti jednotlivých konstrukcí a výkazy výrobků. Podrobný obsah dokumentace pro provádění stavby můžete vidět zde.
AUTORSKÝ DOZOR
Odevzdáním projektové dokumentace pro nás nic nekončí. Naopak. Rádi se domluvíme na průběžných návštěvách staveniště a osobně dohlédneme na dodržování projektové dokumentace. V průběhu stavby budeme nápomocni při dodatečných změnách nebo úpravách projektu tak, abyste neměli s realizací žádné starosti a vše dopadlo dle Vašich představ. Podrobný popis autorského dozoru můžete vidět zde.